Franchise sözleşmelerinin hazırlanması ve denetlenmesi
Franchise Sözleşmelerinin Hazırlanması ve Denetlenmesi
Franchise, bir iş modelinin belirli bir süre boyunca, belirli bir bölge ve belirli şartlarla başka bir işletmeciye (franchise alan) devredilmesidir. Franchise sözleşmeleri, hem franchise veren hem de franchise alan için önemli hukuki sorumluluklar doğurur. Bu nedenle, franchise sözleşmesinin doğru ve yasalara uygun şekilde hazırlanması ve denetlenmesi kritik bir öneme sahiptir.
Bu yazıda, franchise sözleşmesinin nasıl hazırlanması gerektiği, sözleşme şartlarının neler olması gerektiği ve franchise sözleşmesinin denetlenmesi konularına değineceğiz.
- Franchise Sözleşmesi Nedir?
Franchise sözleşmesi, franchise verenin (marka sahibi) markasını, işletme modelini ve ticari bilgilerini bir franchise alana (işletmeci) belirli bir süre ve şartlarla devretmesini sağlayan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, genellikle bir işletme açılışından itibaren bir dizi yönetim ve operasyonel yönergeyi de içerir.
Franchise sözleşmesinin hazırlanmasında dikkate alınması gereken başlıca unsurlar şunlardır:
- Franchise veren ve alan arasındaki ilişki
- Franchise alanın hakları ve yükümlülükleri
- Franchise bedeli, ödeme planı ve süreleri
- Eğitim ve destek hizmetleri
- Ticaret sırları ve marka kullanımı
- Franchise Sözleşmesinde Bulunması Gereken Anahtar Unsurlar
Bir franchise sözleşmesinin hukuken geçerli olabilmesi için belirli unsurların sözleşmede açıkça yer alması gerekir. Bu unsurlar, her iki tarafın da haklarını güvence altına alır ve olası anlaşmazlıkların önüne geçer.
- a) Tarafların Bilgileri ve Tanımlanması
Sözleşmenin başlangıcında franchise verenin ve franchise alanın tam olarak tanımlanması gerekir. Bu, tarafların doğru şekilde tanınmasını sağlar.
- Franchise verenin adı, unvanı ve iletişim bilgileri
- Franchise alanın adı, unvanı, iletişim bilgileri
- b) Franchise Bedeli ve Ödeme Koşulları
Franchise alanın franchise veren şirkete ödeyeceği ücret, sözleşmenin önemli bir maddesidir. Franchise bedeli genellikle başlangıç ücreti, sürekli ücretler ve reklam katkı payları gibi bölümlerden oluşur.
- Başlangıç ücreti: Franchise alanın işletmeye başlamak için ödeyeceği bir defaya mahsus ücret
- Aylık ya da yıllık ödeme: Franchise alanın belirli aralıklarla yapacağı ödemeler
- Reklam katkı payı: Markanın tanıtımı için yapılacak ödemeler
- c) Franchise Alanın Yükümlülükleri
Franchise alan, franchise verenin belirlediği kurallara uymak zorundadır. Bu yükümlülükler şunları içerebilir:
- İşletme modeli: Franchise alan, belirli bir standart ve iş modeli ile iş yapmalı
- Eğitim: Franchise veren, franchise alana gerekli eğitimleri sağlamalı
- Denetim: Franchise veren, franchise alanın işleyişini denetleme hakkına sahip olmalıdır
- d) Markanın ve Ticaret Sırlarının Korunması
Franchise veren, markasını ve ticaret sırlarını koruma sorumluluğuna sahiptir. Bu nedenle, sözleşmede markanın kullanımına ilişkin detaylı hükümler yer almalıdır.
- Markanın kullanım süresi ve şekli
- Ticaret sırlarının korunmasına yönelik gizlilik anlaşmaları
- e) Süre ve Fesih Şartları
Franchise sözleşmesinin ne kadar süreyle geçerli olacağı ve fesih koşulları da çok önemlidir. Sözleşme, belirli bir süre ile sınırlı olabilir ve karşılıklı anlaşmazlık durumunda fesih işlemleri yapılabilir.
- Sözleşme süresi: Franchise sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihi
- Fesih şartları: Tarafların sözleşmeyi nasıl feshedeceği, tazminat koşulları
- f) Uyuşmazlık Çözümü ve Yetkili Mahkeme
Sözleşme sonrasında doğabilecek uyuşmazlıkların çözüm yolu, taraflarca açıkça belirtilmelidir. Bu, ilerleyen dönemlerde meydana gelebilecek sorunların çözümünü hızlandırır.
- Arabuluculuk ve Medya: Uyuşmazlık durumunda arabuluculuk yolu ile çözüm önerilebilir
- Yetkili mahkeme: Taraflar arasında bir anlaşmazlık durumunda başvurulacak mahkeme
- Franchise Sözleşmesinin Denetlenmesi
Franchise sözleşmesinin hazırlanması kadar, mevcut sözleşmelerin denetlenmesi de çok önemlidir. Franchise alan veya veren, sözleşmeyi imzalamadan önce yasal danışmanlık alarak sözleşmeyi dikkatle incelemelidir. Denetim sırasında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:
- a) Hukuki Uygunluk ve Mevzuata Uyumluluk
Franchise sözleşmesinin, Türk Ticaret Kanunu ve diğer yasal düzenlemelere uygun olması gereklidir. Ayrıca, franchising uygulamalarıyla ilgili yerel ve uluslararası düzenlemelere de uyulmalıdır.
- b) Şeffaflık ve Eşitlik İlkesi
Sözleşme her iki taraf için de adil ve şeffaf olmalıdır. Herhangi bir tarafın haksız bir şekilde diğerine üstünlük sağlaması, olası bir hukuki soruna yol açabilir.
- c) Sözleşme Şartlarının Takibi ve Uygulaması
Franchise verenin, franchise alanın sözleşmeye uymasını sağlamak için düzenli denetimler yapması gerekebilir. Sözleşme şartlarının izlenmesi, her iki tarafın da çıkarlarını korur.
- Franchise Sözleşmesinde Hukuki Danışmanlık
Franchise sözleşmeleri, her iki taraf için büyük önem taşır. Av. Hüseyin Sami Mahir Mahiroğulları, franchise sözleşmelerinin hazırlanması ve denetlenmesi konusunda uzmanlaşmış bir avukat olarak, franchise veren ve franchise alanlarına hukuki destek sunmaktadır. Sözleşmenin her iki tarafın da haklarını güvence altına alacak şekilde hazırlanması, ilerleyen dönemde olası sorunları engellemek açısından kritik öneme sahiptir.
Hukuki danışmanlık ve sözleşme hazırlığı için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
Sonuç
Franchise sözleşmesinin düzgün bir şekilde hazırlanması ve denetlenmesi, başarılı bir franchise ilişkisinin temelini oluşturur. Franchise alan ve veren arasındaki ilişkilerin sağlıklı ve şeffaf bir şekilde yürümesi için profesyonel hukuki destek almak, sözleşme sürecinin her aşamasında faydalı olacaktır. Av. Hüseyin Sami Mahir Mahiroğulları, franchise sözleşmeleri konusunda size hukuki danışmanlık ve rehberlik sunarak, işletmenizin başarılı bir şekilde büyümesine katkı sağlar.
